公司名称：丹东俊达房地产开发有限公司

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《富饶山水生态城》简介

    丹东《富饶山水生态城》是由丹东俊达房地产开发有限公司立项开发，该项目是在振兴丹东老工业基地，建设和谐丹东这个大背景下，响应我市关于棚户区改造项目建设的民心工程，现业已经《丹东市发展和改革委员会（2005年229号）文件》、《丹东市规划和国土资源局（编号062704044、062704045、062704046）文件》和《丹东市城乡规划局（丹城规2005070）文件》正式通过批准立项。

一、项目概况

1、项目名称：富饶山水生态城
2、项目建设地址：城市主要三号干线以北，位于秀丽多资的元宝山与清澈透明绿水大沙河相同，毗邻多处繁华商业区。
3、建设规模：开发占地404800平方米：容积率0.8%、1.2%、1.7%，总建筑面积487650平方米；总投资6.4亿元人民币；建设周期2-3年完成。
4、项目建设内容：为能更好整合城市景观和项目景观于一体，利用项目所享有的都市生态景观，本项目将以情景洋房、大型商业区建设为主体。第一期情景洋房建筑面积约10万平方米配合1.2万平方米智能化豪华型社区会所；第二期情景洋房建筑面积约12万平方米配合9.6万平方米的大型商业网点；第一期建设预计2006年底竣工并销售完毕；第二期建设预计2007年底竣工并销售完毕。总销售利润为4.89亿元。

二、项目开发规划方案

1、项目定位：打造成集商业、居家、购物于一体的具有时代个性的商品位社区，以“舒适、品味、时、尚、人个性化、都市化”为原则，延用自然地势地貌对每一个功能区块的划分，每一条道路的走向，人每一处建筑的布局和风格，都充分考虑环境的容量和和谐。保持或营造社区的自然山水本色，人使所开发的社区成为安全、休闲、舒适、人与自然和谐共处花园式的人居佳地。
2、项目的功能定位：舒适时尚居住、新兴商业中心
    a、包括建筑风格高雅、时尚的高档生态型住宅；低密度、花园式情景洋房；低密度高尚景观生态公寓。
    b、拟建具有一流的特色、一流的服务、一流的硬件、一流的生态环境、一流的智能化豪华型社区会所作为社区服务及休闲中心以及体育运动场、儿童乐园、社区景观带、各类景观景点和休闲公园等。
3、公益配套设施：老年公寓、社区医疗服务站、幼儿园、餐厅、酒吧、书店、大型购物超市及人智能化物业管理等。遵循“新都市、新生代、新生活”的投资理念，营造整个社区提前进入环保、健康、文明、生态、时尚、充满活力的生活境界，使人们充分感到大自然的恩惠，充分体现优质社区的尊尚品味，充分享受人文人景观和高尚艺术的社区氛围，让人们生活在幽静、自然、典雅的都市生态家园之中。

三、项目战略意义

    本着“以人为本”，建设和谐丹东这一目标，实施城市棚户区改造工程，关系丹东老工业基地振兴，关系投资拉动，关系群众生活，既是“民心工程”，也是我市城市建设的重点工程。凭借“富饶山水生态城”自身独特的地理优势，生态环境及丹东商业蓬勃发展这一契机来寻求更大商机的同时，享受“富饶山水生态城”所带来的信息资源、文化感染、自然和谐的生态新生活。

提交时间：2005-11-04 11:00:00